新北市三重區成功路84號12F/12F
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 32.2 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物34.6 坪
公設比17.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 成功段 1221 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
成功路中位 44.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 27%比三重區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,470 萬
+33%
2026 年推估1,951 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。