新北市中和區華新街143巷57之1號5F/7F
2022-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 41.3 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物25.45 坪
公設比9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 華新段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
華新街中位 33
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 25%比中和區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+12%
2026 年推估1,508 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。