新北市土城區廣興街73巷7號14F/16F
2025-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 55.9 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物22.23 坪
公設比3.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪26.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
廣興街中位 33.8
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 高 65%比土城區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-2%
2026 年推估1,467 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。