新北市蘆洲區長安街361巷28號3F/8F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 28 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物26.02 坪
公設比32.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 光華段 413 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
長安街中位 31.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 12%比蘆洲區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。