新北市三重區中正北路428巷7弄24號1F/2F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 59.1 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物48.73 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 48.73 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 33.54 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 大有段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
中正北路中位 42.6
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 39%比三重區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,168 萬
+2%
2026 年推估3,243 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。