新北市蘆洲區正和街96巷28號1F/5F
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 34.9 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物24.86 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 光明段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
正和街中位 32.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比正和街中位 高 9%比蘆洲區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。