新北市新店區安興路123號1F/14F
2019-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 33.1 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物26.24 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 29.96 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
安興路中位 29.6
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 12%比新店區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,860 萬
+16%
2026 年推估2,158 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。