新北市樹林區潭興街141巷4號
2019-08-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 568 萬 24.8 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物22.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 22.91 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 文林段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
潭興街中位 31.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比潭興街中位 低 20%比樹林區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交568 萬
+34%
2026 年推估759 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)114 萬
貸款(8 成)454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:陽台外推增建、後陽台懸空增建含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。