新北市新莊區福海街21之2號3F/5F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 28.7 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 忠孝段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
福海街中位 33.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比福海街中位 低 14%比新莊區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。