新北市板橋區篤行路一段16之6號13F/14F
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 29.2 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物22.5 坪
公設比31.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 32.21 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 28.7
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 2%比篤行路一段中位 高 1%比板橋區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,600 萬
+28%
2026 年推估2,043 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-04-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.22 坪 46.1 萬/坪總 2,260 萬 2023-01-14 2F/14F 4房2廳2衛 · 48.24 坪 37.6 萬/坪總 1,813 萬 2020-05-31 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.72 坪 28.7 萬/坪總 1,368 萬 2016-10-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 27.6 萬/坪總 1,332 萬 2015-05-15 5房2廳3衛 · 55.02 坪 36.4 萬/坪總 2,000 萬 2014-04-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 54.71 坪 28.3 萬/坪總 1,550 萬 2013-10-12 14F/14F 4房2廳2衛 · 54.71 坪 28.2 萬/坪總 1,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。