新北市樹林區學成路778號6F/15F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 29.5 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物17.38 坪
公設比36%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 大學段二小段 102 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.9
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 10%比學成路中位 高 4%比樹林區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。