新北市新莊區中和街38號
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 109.2 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物22.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 自強段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 109.2
中和街中位 34.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 213%比新莊區 2018 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,760 萬
+39%
2026 年推估3,846 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,086 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:防火巷
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。