新北市汐止區伯爵街97巷9號2F/4F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 16.2 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 420 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
伯爵街中位 20.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 低 21%比汐止區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。