新北市中和區南山路81巷65號4F/12F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 41.8 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物17.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 景華段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 54
南山路中位 46.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 23%比南山路中位 低 10%比中和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：上列資料由買賣雙方提供。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。