新北市中和區南山路236巷63弄2號
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 948 萬 12.4 萬/坪 × 76.56 坪
權狀坪數76.56 坪
主建物55.27 坪
公設比14.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 76.56 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 26 坪
0 坪76.56 坪
土地坐落 圓通段 65 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
南山路中位 46.2
中和區 2016 年中位 37.7
比南山路中位 低 73%比中和區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。