新北市板橋區中山路二段90巷43弄24之2號3F/5F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 32.9 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 海山段 832-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
中山路二段中位 41.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 21%比板橋區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路二段90巷47弄16號 38.7 萬/坪 中山路二段465巷40弄3號 44.4 萬/坪 中山路二段531巷28號 65.7 萬/坪 中山路二段465巷7弄3號 41.5 萬/坪 中山路二段531巷36號 45.4 萬/坪 中山路二段416巷38弄9號 33.7 萬/坪 中山路二段291之5號 63 萬/坪 中山路二段90巷7號 50.9 萬/坪 中山路二段90巷19號 51.1 萬/坪 中山路二段553巷18弄1號 41.1 萬/坪 中山路二段326號 58.1 萬/坪 中山路二段328之3號 49.4 萬/坪 中山路二段光榮巷18號 31.1 萬/坪 中山路二段252之1號 28.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。