新北市三重區後竹圍街254號4F/10F
2013-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 35.4 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物28.11 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 5 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
後竹圍街中位 36.7
三重區 2013 年中位 36.4
比後竹圍街中位 低 4%比三重區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。