新北市中和區景新街71號4F/7F

2013-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 36.7 萬/坪 × 32.73 坪

權狀坪數32.73 坪

主建物25.35 坪

公設比13.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 32.73 坪

└ 主建物 25.35 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 6.98 坪

0 坪32.73 坪

土地坐落 景華段 154 地號

成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪

本筆成交 36.7

本棟中位 38.2

景新街中位 48.5

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 4%比景新街中位低 24%比中和區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。