新北市中和區忠孝街1巷15號7F/8F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 32.5 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物23.78 坪
公設比39.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 正南段 546 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 38.6
忠孝街中位 38
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 16%比忠孝街中位 低 14%比中和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。