新北市板橋區莊敬路220巷30號6F/12F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 50.4 萬/坪 × 12.91 坪
權狀坪數12.91 坪
主建物7.78 坪
公設比29.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.91 坪
└ 主建物 7.78 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪12.91 坪
土地坐落 文化段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 55.8
莊敬路中位 58
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 10%比莊敬路中位 低 13%比板橋區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+27%
2026 年推估827 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。