新北市汐止區東勢街119號4F/8F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 35.5 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物8.64 坪
公設比56.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 東勢段 546 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價570 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 1%比東勢街中位 高 7%比汐止區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-06-28 7F/8F 0房0廳0衛 · 16.06 坪 45.5 萬/坪總 730 萬 2023-08-25 3F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 32.4 萬/坪總 735 萬 2020-09-16 3F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 30 萬/坪總 680 萬 2017-05-19 7F/8F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 32.3 萬/坪總 518 萬 2017-04-29 6F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 35.3 萬/坪總 646 萬 2016-08-04 5F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 35.3 萬/坪總 646 萬 2015-12-05 3F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 34.3 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。