新北市蘆洲區和平路138之5號5F/9F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 29.2 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物23.27 坪
公設比46%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 光明段 676 地號
價格拆解
成交總價1,406 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
和平路中位 33.4
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 13%比蘆洲區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。