新北市新莊區建安街41巷15號10F/10F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 29.4 萬/坪 × 70.04 坪
權狀坪數70.04 坪
主建物35.34 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.04 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 34.7 坪
土地持分 9 坪
0 坪70.04 坪
土地坐落 後港段 705 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 34.3
建安街中位 32.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 14%比建安街中位 低 9%比新莊區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-04-06 8F/10F 2房1廳1衛 · 29.4 坪 32.3 萬/坪總 950 萬 2016-10-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 34 萬/坪總 1,000 萬 2016-03-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 34.5 萬/坪總 1,015 萬 2016-03-08 2F/10F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 33.1 萬/坪總 972 萬 2016-03-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 35 萬/坪總 1,030 萬 2015-09-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 32.8 萬/坪總 965 萬 2015-09-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 34.3 萬/坪總 1,008 萬 2015-08-12 3F/10F 2房2廳1衛 · 29.4 坪 34.4 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。