新北市新店區北宜路二段123號
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 6.5 萬/坪 × 1050.53 坪
權狀坪數1050.53 坪
主建物50.74 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1050.53 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 999.79 坪
土地持分 133.25 坪
0 坪1050.53 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 36.7
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 82%比北宜路二段中位 低 76%比新店區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。