新北市永和區自強街14號1F/5F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,436 萬 54.5 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物31.18 坪
公設比3.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 大新段 731 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,436 萬
扣車位後房價2,436 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
自強街中位 54.8
永和區 2017 年中位 49.6
比自強街中位 低 1%比永和區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,949 萬
每月月付73,010 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。