新北市新莊區新泰路225巷10號15F/16F
2014-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,268 萬 34.5 萬/坪 × 94.66 坪
權狀坪數94.66 坪
主建物54.95 坪
公設比26.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 94.66 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 39.71 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪94.66 坪
土地坐落 立言段 583 地號
價格拆解
成交總價3,268 萬
扣車位後房價3,268 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 28.5
新泰路中位 40.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 21%比新泰路中位 低 16%比新莊區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層15F/16F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。