新北市土城區承和街123號16F/20F
2025-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 66.9 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物12.54 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 永和段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 53.1
承和街中位 60.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 26%比承和街中位 高 11%比土城區 2025 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
-2%
2026 年推估1,357 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-20 12F/20F 2房1廳1衛 · 20.74 坪 65.8 萬/坪總 1,365 萬 2024-06-14 19F/20F 2房2廳1衛 · 32.87 坪 45.6 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-25 2F/20F 2房2廳1衛 · 19.55 坪 60.1 萬/坪總 1,175 萬 2023-08-05 20F/20F 2房1廳1衛 · 32.87 坪 56.9 萬/坪總 1,355 萬 2023-06-04 15F/20F 2房1廳1衛 · 32.87 坪 56.5 萬/坪總 1,346 萬 2023-05-27 18F/20F 2房1廳1衛 · 20.74 坪 57 萬/坪總 1,183 萬 2023-05-27 17F/20F 2房1廳1衛 · 31.9 坪 56.8 萬/坪總 1,342 萬 2023-05-27 19F/20F 2房1廳1衛 · 32.87 坪 56.7 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。