新北市蘆洲區得勝街69巷10號4F/4F
2018-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 292 萬 15.8 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物16.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 成功段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 52.5
得勝街中位 45.2
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 70%比得勝街中位 低 65%比蘆洲區 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交292 萬
+41%
2026 年推估411 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。