新北市板橋區漢生東路248號28F/29F
2013-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,663 萬 79 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物13.76 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 73.7
漢生東路中位 64.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比漢生東路中位 高 22%比板橋區 2013 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,330 萬
每月月付49,842 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層28F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人.價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。