新北市新店區寶慶街39號8F/12F

2014-06-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 56.5 萬/坪 × 22.65 坪

權狀坪數22.65 坪

主建物18.3 坪

公設比10.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 22.65 坪

└ 主建物 18.3 坪

└ 公設等 4.35 坪

土地持分 2.82 坪

0 坪22.65 坪

土地坐落 順安段 140 地號

成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪

本筆成交 56.5

本棟中位 68.3

寶慶街中位 48

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位低 17%比寶慶街中位高 18%比新店區 2014 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。