新北市五股區成泰路一段186號
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 40.5 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 40.96 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 42.48 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 德音段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
成泰路一段中位 24.2
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 高 67%比五股區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,760 萬
+2%
2026 年推估1,795 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一層：1房1廳1衛，二層：3房2廳1衛，三層：2房未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。