新北市新莊區中平路292巷1弄12號11F/18F
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 55 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物15.44 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 榮富段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57
中平路中位 40.2
新莊區 2022 年中位 44.3
比本棟中位 低 4%比中平路中位 高 37%比新莊區 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,508 萬
+13%
2026 年推估1,702 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 4F/18F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 63.8 萬/坪總 1,750 萬 2022-05-07 2F/18F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 57 萬/坪總 1,795 萬 2022-04-28 3F/18F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 59.3 萬/坪總 1,826 萬 2022-01-24 5F/18F 2房2廳1衛 · 37.66 坪 53.8 萬/坪總 1,694 萬 2022-01-08 4F/18F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 52.9 萬/坪總 1,450 萬 2022-01-01 7F/18F 2房2廳1衛 · 37.66 坪 54.4 萬/坪總 1,700 萬 2021-12-18 13F/18F 2房2廳1衛 · 37.66 坪 57.6 萬/坪總 1,810 萬 2021-12-18 15F/18F 2房2廳1衛 · 37.66 坪 58.2 萬/坪總 1,824 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。