新北市新莊區中正路893巷88號13F/15F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 31.4 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 龍鳳段 784 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 36.6
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。