新北市金山區山城路90巷17號5F/7F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 10.7 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物16.27 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.1
山城路中位 11.8
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比山城路中位 低 9%比金山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。