新北市板橋區大同街8巷3號5F/7F
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 39.6 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物30.31 坪
公設比12.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 38-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
大同街中位 47.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比大同街中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。