新北市中和區景安路35號3F/15F
2015-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 41.7 萬/坪 × 52.76 坪
權狀坪數52.76 坪
主建物30.55 坪
公設比39%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.76 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪52.76 坪
土地坐落 保健段 105 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 70.9
景安路中位 49.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 41%比景安路中位 低 16%比中和區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。