新北市永和區得和路413之1號
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 50.3 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物36.17 坪
公設比6.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 36.17 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 得林段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
得和路中位 45.4
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比得和路中位 高 11%比永和區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,670 萬
+19%
2026 年推估3,189 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。