新北市三重區重陽路一段1號7F/23F
2024-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 564 萬 43.6 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物11 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 過田段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 39.9
重陽路一段中位 43.5
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 9%比重陽路一段中位 高 0%比三重區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交564 萬
+3%
2026 年推估582 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。