新北市永和區永和路一段114之1號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,714 萬 162 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物20.33 坪
公設比30.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 水源段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162 萬/坪
本筆成交 162
永和路一段中位 60.2
永和區 2024 年中位 59.3
比永和路一段中位 高 169%比永和區 2024 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,714 萬
-1%
2026 年推估4,668 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）943 萬
貸款（8 成）3,771 萬
每月月付141,284 元
30 年總利息1,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價新台幣4714萬元整，含兩筆主建物指兩個門牌，並未各自拆價其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。