新北市土城區金城路二段212號3F/12F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物27.28 坪
公設比14.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 青雲段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 38.6
金城路二段中位 41.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 30%比金城路二段中位 低 34%比土城區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。