新北市三芝區芝麻三街25號1F/9F

2022-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 11.9 萬/坪 × 21.07 坪

權狀坪數21.07 坪

主建物11.4 坪

公設比40.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 21.07 坪

└ 主建物 11.4 坪

└ 公設等 9.67 坪

土地持分 7.84 坪

0 坪21.07 坪

土地坐落 大湖段 881 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 7.1

芝麻三街中位 10

三芝區 2022 年中位 16.5

比本棟中位高 68%比芝麻三街中位高 19%比三芝區 2022 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交250 萬

-23%

2026 年推估192 萬

以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

樓層1F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2016-02-26 2F/9F 3房1廳1衛 · 32.32 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2014-03-04 4F/9F 3房1廳1衛 · 32.32 坪 6.8 萬/坪總 220 萬 2013-10-18 9F/9F 2房1廳1衛 · 18.37 坪 12.5 萬/坪總 230 萬

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看新北市三芝區芝麻三街25號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。