新北市新店區中正路434號8F/14F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 41.9 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物13.09 坪
公設比13.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 大豐段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 45.5
中正路中位 43.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 4%比新店區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 56.4 萬/坪總 942 萬 2018-09-28 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 49.7 萬/坪總 830 萬 2015-12-27 4F/14F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 40.7 萬/坪總 680 萬 2015-08-15 9F/14F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 50.9 萬/坪總 850 萬 2013-04-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 45.5 萬/坪總 760 萬 2012-08-12 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 37.4 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。