新北市新店區安祥路225號
2020-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 21.6 萬/坪 × 115.84 坪
權狀坪數115.84 坪
主建物104.21 坪
公設比4.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 115.84 坪
└ 主建物 104.21 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 172.05 坪
0 坪172.05 坪
土地坐落 香坡段 499 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
安祥路中位 22.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 5%比新店區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+11%
2026 年推估2,769 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。