新北市新店區北宜路二段355之2號2F/14F
2016-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 808 萬 26.5 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物18.56 坪
公設比15.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 秀水段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.7
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 8%比北宜路二段中位 低 4%比新店區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。共有人數2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。