新北市五股區御史路78巷5號2F/5F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 18.1 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物34.44 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 御史段 322 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.7
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 8%比御史路中位 低 23%比五股區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：後陽台增建
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。