新北市土城區中央路四段56之1號15F/18F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 51.7 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物20.34 坪
公設比23.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 31.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 63%比中央路四段中位 高 50%比土城區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2021-09-23 18F/18F 2房2廳2衛 · 43.41 坪 31.8 萬/坪總 1,380 萬 2018-07-22 3F/18F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 32.3 萬/坪總 975 萬 2016-02-18 6F/18F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 28.7 萬/坪總 1,250 萬 2015-12-09 3F/18F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 29.1 萬/坪總 880 萬 2015-02-13 15F/18F 3房2廳2衛 · 30.01 坪 34.7 萬/坪總 1,040 萬 2013-09-13 6F/18F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 22.5 萬/坪總 980 萬 2013-05-23 18F/18F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 25 萬/坪總 1,085 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。