新北市新莊區化成路431巷57號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 38.4 萬/坪 × 80.23 坪
權狀坪數80.23 坪
主建物68.06 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 80.23 坪
└ 主建物 68.06 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 48.22 坪
0 坪80.23 坪
土地坐落 興化段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
化成路中位 32.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比化成路中位 高 17%比新莊區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。