新北市蘆洲區民權路68巷8號6F/6F
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 36.8 萬/坪 × 16.32 坪
權狀坪數16.32 坪
主建物12.08 坪
公設比16.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.32 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪16.32 坪
土地坐落 保和段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
民權路中位 37
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 1%比蘆洲區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+28%
2026 年推估771 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。