新北市永和區福和路182號9F/12F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 47.4 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物18.84 坪
公設比8.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 國光段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 43.5
福和路中位 45.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 9%比福和路中位 高 5%比永和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。