新北市三重區中正北路165巷25號8F/17F
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 42.2 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物15.33 坪
公設比26.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 永德段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 41.9
中正北路中位 42.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 1%比中正北路中位 低 1%比三重區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+26%
2026 年推估1,210 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-10 11F/17F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 49 萬/坪總 1,115 萬 2020-08-21 6F/17F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 41.7 萬/坪總 950 萬 2018-05-05 14F/17F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 39.9 萬/坪總 908 萬 2017-06-10 6F/17F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 41.9 萬/坪總 955 萬 2014-05-18 6F/17F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 42.2 萬/坪總 960 萬 2013-11-05 14F/17F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 40.4 萬/坪總 920 萬 2013-04-08 15F/17F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 41.7 萬/坪總 950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。